Czy można renegocjować wysokość marży kredytowej?

Wysokość marży kredytowej nie zależy od naszej indywidualnej sytuacji kredytowej, jest uzależniona od czynników zewnętrznych i ustalana przez banki wcześniej, przed podpisaniem umowy, przez co nie podlega negocjacjom. Osoby prywatne nie mają żadnego wpływu na jej wysokość. Poza tym, marża kredytowa to stosunkowo niewielki koszt całego kredytu w stosunku do pozostałych jego kosztów, ponieważ jest regulowana w pewnym stopniu przez przepisy prawne i z założenia nie może być wyższa od określonego aktualnie pułapu, który zazwyczaj nie przekracza 2,5%. Dużo wyższym kosztem jest oprocentowanie kredytu (sprawdź aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych) i tutaj mamy pole do negocjacji. Oczywiście, najlepszy na to czas jest przed podpisaniem umowy kredytowej. Po jej podpisaniu, szanse powodzenia znacznie maleją, aczkolwiek nadal istnieją i zawsze można próbować. Marża bankowa jest warunkiem umownym nienegocjowanym i musimy się pogodzić z jej wysokością. Warto wiedzieć, że różne banki mają różną wysokość marży, przez co warto o nią zapytać, przy przeglądaniu równych ofert kredytowych. Tak, dokładnie „zapytać”, ponieważ bardzo rzadko zdarza się, aby jej wysokość była wskazana w ofercie. Banki nie mają z resztą obowiązku zawierania informacji na jej temat w poszczególnych ofertach kredytowych. Mogą o niej informować tylko w specjalnych oświadczeniach, na przykład na stronie internetowej, w momencie, gdy ulega ona zmianie. Natomiast, jeżeli jest niezmienna od dłuższego czasu, bank nie ma obowiązku szczególnego jej wyróżniania. Bank ma natomiast obowiązek udzielenia nam informacji o jej wysokości, na nasze życzenie, ale my nie zawsze jesteśmy tego świadomi, przez co wiele banków próbuje zataić wysoką marżę kredytową, aby nie odstraszyć potencjalnego klienta.