BOŚ Ekologiczny kredyt hipoteczny
Ekologiczny kredyt hipoteczny
Wysokość raty: 1746 PLN / miesiąc
Oprocentowanie: 8.48 % / w skali roku
Prowizja: 5280 PLN / jednorazowa
| Koszt miesięczny obsługi kredytu | ||
|---|---|---|
| Wysokość raty | 1 746.00 PLN | Warunki cenowe dotyczą kredytu na zakup domu: - z przeznaczeniem min. 5% całkowitej kwoty kredytu na OZE lub - ze statusem budynku niskoenergochłonnego lub - ze statusem budynku pasywnego lub - realizowanego przez dewelopera, który został sfinansowany proekologicznym kredytem w BOŚ Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla ekologicznego kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego na dzień 30.01.2024 r. wynosi 8,47 % przy założeniu, że: całkowita kwota kredytu wynosi 300 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne w wysokości 7,90% w skali roku, które składa się z aktualnej stopy bazowej WIBOR 6M (z dnia 30.01.2024 r. wynosi 5,85%) powiększonej o marżę Banku w wysokości 2,05 p.p., LTV 80%1. Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja przygotowawcza w wysokości 2,20 % od kwoty kredytu tj. 6 600 PLN opłacana gotówką, podwyższenie o 1,00 p.p. marży kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki przez Bank przez okres 6 miesięcy, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (w przypadku ubezpieczenia zakupionego za pośrednictwem Banku) przez cały okres kredytowania wyniesie ok. 8906 PLN, miesięczny koszt prowadzenia ROR (EKOKonto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 9 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww. założeń i uwzględniająca podwyższoną marżę do czasu prawomocnego wpisu hipoteki wynosi 2497,08 PLN, natomiast rata kapitałowo-odsetkowa po ustanowieniu zabezpieczenia hipotecznego wyniesie 2295,61 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 705 416,82 PLN. |
| Oprocentowanie nominalne | 7.91 % | |
| marża | 2.05 % | |
| WIBOR | 5.86 % | |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 8.48 % | |
| Ubezpieczenie pomostowe | 199.20 PLN | W okresie przejściowym (do czasu ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego) marża jest podwyższana o 1 p.p. Podana kwota to koszt ubezpieczenia pomostowego wyliczony w skali miesiąca |
| Polisa na życie | 0.00 PLN | |
| Koszt przyznania kredytu | ||
| Prowizja | 5 280.00 PLN | |
| Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego I rata | 0.00 PLN | |
| Koszt UNW za pierwsze 3 lata | 0.00 PLN | |
| Całkowity koszt UNW | 0.00 PLN | |
| Polisa ubezpieczeniowa | 0.00 PLN | Bank nie wymaga wykupienia dodatkowych, poza standardowymi (ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie pomostowe, ubezpieczenie brakującego wkładu) polis ubezpieczeniowych Ubezpieczenie wymagane, gdy okres kredytowania w sumie z wiekiem kredytobiorcy przekracza 70 lat |
| Wycena nieruchomosci | 550.00 PLN | Podana wartość ma charakter szacunkowy. Zależy od indywidualnych negocjacji z rzeczoznawcą oraz stawek obowiązujących w danym regionie. Wycena jeśli jest konieczna to Klient przeprowadza ją na własny koszt lub konieczna poprzez Bank zleca wykonanie firmie wspólpracującej z bankiem. Dla wybranych rodzajów nieruchomości Bank może odstapic od wyceny - wówczas wykonywana jest ocena wartości nieruchomości, ktorej koszt ponosi Klient. |
| Suma kosztów | 5 830.00 PLN | |
| Dodatkowe informacje | ||
| Wycena nieruchomosci | TAK | Bank wymaga weksla in blanco z deklaracją wekslową jako dodatkowego zabezpieczenia do końca spłaty kredytu |
| Wycena nieruchomosci | 3.00 % | Kredyt o oprocentowaniu zmiennym: suma odsetek naliczonych od spłacanej przed terminem całości lub części kredytu w okresie roku od dnia faktycznej spłaty, ale nie więcej niż 3% spłacanej kwoty kredytu |
| Przewalutowanie | ||
| na PLN 0.00 % | ||
| na EUR 0.00 % | ||
| na CHF 0.00 % | ||
| na USD 0.00 % | ||
| Plusy | ||
| ||